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最近地摊经济大热,对商业地产造成巨大损害,是利是弊?

是利远大于弊!因为商业铺租虚高,已对实体经济产生了全面杀伤力。地摊经济是应时应运回归,一是解决大量失业就业问题,二是将虚高的商铺价位拉回价值中枢,三是提振经济。

不是伤害,是该降温了!房地产已经捞得差不多了,也该让穷人有个生活出路了!

您好,我是周围小故事,我说一下我的理解想法,我们的总理提出支持摆地摊是一件利国利民的好事情,利大于弊,为什么这么说呢,首先,今年疫情影响国内外经济已经遭受重大打击,国外订单取消国内工厂就的停工停厂,工厂撑不下去就的倒逼失业很多 ,怎么样解决呢。 那就是全面创业支持地摊行业,不仅仅早就失业再就业有可能会早就新的行业 ,新的老板,同时促进内销,国内工厂就可以有序的消化和工厂复工,所以这是利大于弊的政策,谢谢


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房价高致房租高,

有房有产暴富了。

租金高涨企业怕,

企业倒闭退房潮。

商铺关闭失业多,

罪魁祸首房租高。

商铺空置能怪谁,

电商地摊怪不着。

地产房产吃太饱,

亏点吐点也正好。

等待房价调整好,

路漫漫兮期遥遥。

……

……

电商卖货在网上,

地摊卖货在路边。

地摊同时做电商,

电商同时摆地摊。

地摊生意做大了,

雇人租铺成大摊。

听说当前首富们,

当年生意亦小摊。

商铺空置不要愁,

地摊租铺也很快。

要想商铺不空置,

只要房租降下来。

商铺生意之未来,

全靠来自摆地摊。

地摊传统越千年,

祖祖辈辈承绵延。

……

……

地摊生意销售好,

地摊商品进货多。

激活工厂定货量,

激活就业招工多。

税收增加国家富,

地摊收费适当多。

百姓高兴政府乐,

百业兴旺促就业。

……

……

中华文明几千年,

传统手艺需承传。

手艺传承需地摊,

手艺产品卖地摊。

地摊承载文明古,

民间藏艺尽世出。

幸哉文明五千年,

地摊来把盛世传。

……

……

地摊不只买和卖,

也不单为吃喝来。

活动活动练练腿,

还可满足溜溜弯。

逛逛庙会赶赶集,

顺便买点果蔬菜。

琳朗满目开开眼,

心情舒畅逛逛街。

胜过看戏看电影,

血糖三高降下来。

地摊好处讲不完,

中华文明传世界。

……

……

欢呼地摊者众多,

反对质疑者有点。

质疑一是:房地产,

房价房租价要贬。

质疑二是:有钱人,

从来瞧不起地摊。

高档衣服必商场,

吃饭必须大酒店。

质疑三是:回国的,

留学染上坏习惯。

吃穿用全用高档,

地摊货色心生厌。

……

……

质疑四是:小官差,

已习惯懒懒散散。

上班办公室中坐,

接接电话聊聊天。

手中权力有人求,

有点好处很自然。

服务职责不愿干,

更不愿去管地摊。

跑地摊怕鞋磨破,

跑基层怕累身汗。

其他质疑者观点,

大多看法上跑偏。

有一点影响,但称不上是巨大。

因为受众本不同。

商业地产商户东西贵点,匹配的消费者收入较高,这个一般是都比较固定。就好比买LV的一般不会吃地摊吧?

地摊经济主要是照顾总理说的近6亿人口月收入不足千元的。是给城市增加活力的,是给低收入群体提供岗位的。

另一个,经营方向也不同。

商业地产一般经营的大家电、家具、高档服装等也搬不到地摊上。

地摊经营的一般是“小玩意”,小吃,低档服装,小食品,瓜果蔬菜等。

除了小吃会对较高档餐厅有所影响,其余可以忽略不计。

总之,对商业地产影响大的主要还是网购。地摊经济主要是释放三产的活力。

我认为,最近看上去很火热的地摊经济,并不会对商业地产造成伤害,它的利也是大于弊的。因为:

最近,各个城市推出并允许开放的地摊经济,都是必需在规定地点、规定时间、规范范围下的有序占道经营,并不是允许在全城范围内的随意摆放。

地摊子上能经营的商品,都是一些小商品,快销品,生鲜产品等,具有很大的局限性和制约性。

在规定地点、时间和范围下做摆摊生意的收入其实是很低的,而且在哪种需要在日晒雨淋的室外、劳动强度巨大、竞争又很激烈的经营环境之下,其经营的难度也是很大的。

现在所呈现的看上出很火热的地摊经济,大都是媒体的过份炒作而已,现实中分布在各个城市里能摆地摊的地方并不多,而且当许多跟风去摆地摊的人尝到经营的难度和强度与得到的收入不成正比的时候,肯定会知难而退的。

在现在的整体经济都今非昔比的大行情下,在人们已经持有了的新型消费理念与追求舒适的购物环境体验的消费习惯之下,地摊经济不可能变成真正的火热。

所以我认为,最近地摊经济的火热现象只是在今年受到疫情影响下的暂时性现象,而且在目前来讲,这种暂时性的现象的利是大于弊的,但并不会大到对地产产生伤害的程度,等过了这个经济恢复周期,地摊经济肯定就不会象现在这样的火热了,因为等各个行业恢复到都有钱挣的时候,又有多少人还愿意去做这种极其辛苦、付出与收入也不成正比的地摊职业呢?!

答:管理急需同步!

1、目前地摊蔚然成风,但管理需要同步,脏乱差现象严重,货物伪劣,价格不值等现象泛滥成趋势……

2、经济学家认为:顾客是“残忍”的,上你一次当,就再也不见!

3、诚信经营、商德第一、良心卖家、赢得大众。

4、地摊货也应该是好货,否则自取灭亡。

5、所以,从长远利益出发,商场如果货真价实,还是有生命力的,目前的淡季,只是暂时的。

改革恢复或复兴人民公社制度,生产队免费分发蔬菜水果粮食米油等,这样,乱摆地摊不见了,城市道路干净了,物价也不飚涨了,货币也不贬值了,经济也能快速发展了,各种问题解决了,人民群众幸福了,国家安定团结了,民族兴旺发达了

地摊是不易得利小生意,但解决民生困苦也是大事,既然中央发令,不执行是不行,按照经济效益,地摊沒有对国家效益,所以属于暂时开放,以观后效,如果严重影向其它行业,严重影向市容市貌,这和不文明的地摊关了也沒关系,但現在是起步阶段,看后面情况,国家肯定另有策略,总不能以小失大,违反当代己经发展好的精神文明,和城市整洁容貌。

什么时候了还谈商业地产,只是个利益诉权问题,民生问题及地摊经济,是目标思维,目标思维树不起来,何谈盘活经济,哪有这么中规中矩解决民生问题的,要有破局思维,看样子只要涉及利益动蛋糕,总有几家欢喜几家愁。

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